A partir de maio, o governo federal planeja ampliar o programa Minha Casa, Minha Vida com a criação de uma nova faixa de financiamento voltada para a classe média. Batizada de Minha Casa, Minha Vida – Classe Média, a iniciativa busca atender famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, ampliando o alcance do programa habitacional. A expectativa é de que mais de 120 mil famílias sejam contempladas com a nova medida.
Nova faixa amplia acesso ao crédito habitacional
Com a criação da Faixa 4, o governo passa a incluir um público que até então estava fora do perfil tradicional do programa. Diferente das faixas anteriores, esta nova categoria não contará com subsídios públicos — ou seja, os beneficiários pagarão o valor total do imóvel financiado, com condições facilitadas em relação ao mercado tradicional.
Os imóveis financiados poderão ter valor de até R$ 500 mil. Os contratos poderão ser parcelados em até 420 meses (equivalente a 35 anos), com juros anuais de 10,5%, patamar inferior ao praticado por instituições financeiras privadas.
FGTS autorizado para novos financiamentos
A operação contará com a possibilidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a aquisição dos imóveis. O Conselho Curador do FGTS já aprovou a medida, que viabiliza o uso dos recursos do fundo pelos trabalhadores para a nova faixa do programa.
Além da nova faixa, o governo também atualizou os limites de renda das faixas já existentes. A Faixa 1 passou de R$ 2.640 para R$ 2.850, a Faixa 2 foi reajustada de R$ 4.400 para R$ 4.700 e a Faixa 3 teve o limite ampliado de R$ 8.000 para R$ 8.600.
Governo
A criação da nova faixa é resultado direto de um pedido do presidente Lula, com o objetivo de ampliar o acesso à moradia para camadas da população que ainda não conseguiam se enquadrar nas faixas existentes do programa.
Sonho da casa própria para mais brasileiros
Com essa nova configuração, o governo espera atingir uma parcela da população que vinha ficando de fora das políticas habitacionais. A proposta é permitir que mais famílias da classe média realizem o sonho da casa própria, com prazos estendidos e taxas de juros mais acessíveis, ainda que sem subsídio direto do Estado.